现在越来越多的门工程项目开始使用附框，尤其在高层民建中这使用的非常多。

附框大致上被认为有如下作用：

(1)提高门窗安装精度、缩短安装工期；

(2)改善防水效果；

(3)后装法利于门窗成品保护；

(4)提高节能效果；

(5)有利于抗震设防。

下面结合笔者的实际工作经验，来探讨一下附框的作用以及在实际安装过程中暴露出的问题以及相应的解决措施。

技术流

（第44期）

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

01“什么是附框及其分类”

附框也称为副框，是介于结构层与窗主框之间的框材。

附框按照与墙体的关系来分：埋置式附框、非埋置式附框。

附框按照材质来分：木附框、金属附框、塑料附框、复合材料附框。

附框按照是否改善墙体冷桥效应分为：节能附框、非节能附框。

02“提高门窗安装精度、缩短安装工期”

现在商品房的建设大多数采用施工总承包模式，门窗的设计大多由专门的设计单位或有相应资质的施工单位深化设计。

2015年前门窗工程大多由建设单位发包给有资质的专业门窗设计施工单位，2014年11月6日，住建部在官网发出《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》，与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，取消了“15 金属门窗工程专业承包”。

门窗的采购大致是在主体结构完成，二次结构施工前后开始的。由于铝合金门窗、木质门窗、复合门窗（铝包木、木包铝等）的加工工期相对较长。尤其是低层、多层商品房因等待门窗加工完成而延误工期的现场较为突出，采用附框的安装，先行纠正门窗洞口位置，让结构施工、内外粉刷、保温、防水等工作衔接更为流畅。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

03“改善防水效果”

这一点上存在很多理解的误区，不是说有附框的门窗就比没有附框的门窗防水。附框埋置于墙体内，和墙体成为一体随着墙体的热胀冷缩一起变形，主框由于和墙体的材质不同，温度变形不同，这就容易造成因温度变形差异而形成裂缝，附框改善的防水效果就是在主框和附框之间采用柔性连接，解决了温度变形容易造成裂缝的问题。

但经过实际的施工，以及保修期内的维修发现，附框改善防水效果并不明显，甚至安装附框的比同期没有安装附框的窗户渗漏现象更为突出。

下面笔者根据自己的工程实例分析一下漏水原因以及维修改进措施：

1 主框的螺丝孔渗水

主框的螺丝孔渗水的主要有两种情况：

(1)螺丝锈蚀，连接钢附框与主框之间的螺丝发生锈蚀后，水从连接钢附框与主框之间的螺丝孔渗入。

(2)铝合金型材种类繁多，统一型材厂家的推拉窗、内开内倒窗、外开窗、上悬窗与钢附框的连接螺丝工艺孔的位置都有差别，主框与附框之间位置关系要求都不同，钢附框与主框外口齐平、内口齐平、居中对居中。室内要控制统一的窗台进深，当采用的窗户开启形式过多或钢附框施工与铝合金门窗安装不是同一家企业的时候，可能造成为控制室内统一的窗台进深螺丝乱打或预留的工艺孔无法使用重新打孔。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

改进措施如下：

(1)在钻孔完成后，打入螺丝前，往孔洞里注入适量中性硅酮耐候胶，打入螺丝后，再用中性硅酮耐候胶盖住螺栓，减少螺栓与空气的接触面，这样会延缓螺丝的锈蚀时间。

(2)窗的开启形式尽量统一，避免使用型材种类的增加。每个工艺孔都要先注胶，再盖孔盖。

2 主附框间渗水

主附框间渗水主要原因有以下几种：

(1)断桥铝合金型材的外部均为C行构造，钢附框的截面宽度通常小于主框的截面宽度，钢附框与主框之间的柔性连接填充，通常采用聚氨酯发泡剂填充，也有采用中性硅酮耐候胶注胶的。如上图所示，当防水砂浆施工质量不佳或未采用防水砂浆时，水会绕过室外耐候胶从砂浆层渗入聚氨酯发泡，再渗入室内。

(2)直接用中性硅酮耐候胶注胶填充主框和钢附框之间的缝隙，一是不经济，二是由于断桥型材的外部C型构造，胶水注满难度大，费时费工，施工质量检查困难。

(3)钢附框锈蚀导致体积变化引起防水砂浆开裂，渗漏导致钢附框锈蚀速度加快，钢附框锈蚀严重引起渗漏的加剧。

3 主附框间渗水的改进处理

(1)从钢附框上方开始刷JS到结构层向下100mm，作为防水砂浆的补充，减少渗漏发生的可能性。

(2)将钢附框抛出主框外沿5mm，把中性硅酮耐候胶打在主框和钢附框之间，减少因防水砂浆施工质量不良、砂浆开裂等现象发生的渗漏。

(3)采用的钢附框横截面大于等于主框横截面宽度，因钢附框在空气中暴露时间很长后会发生锈蚀，所以一定要确保中性硅酮耐候胶把超出主框的钢附框全部覆盖，钢附框的安装进出尺寸要控制很严格。增加钢附框的横截面宽度，会增加冷桥效应。从人工成本上和材料成本上来讲，本方案不建议采用。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

外饰面问题

外墙中性硅酮耐候胶没有直接注在防水砂浆面层上：注在保温砂浆面层上，外墙中性硅酮耐候胶完全起不到防水作用。外墙中性硅酮耐候胶注在石材幕墙、面砖上，石材、面砖本身就具有吸水性，当吸水饱和之后向内渗透。外墙中性硅酮耐候胶注在真石漆等外墙涂料完成面上，外墙涂料都是憎水的，而硅酮耐候胶无论是单组份还是双组份的固化都需要水的参与，这就造成了硅酮耐候胶和外墙涂料间粘接不牢固。尤其是一旦下雨，水由于毛细效应的存在而被吸入硅酮耐候胶和外墙涂料间的间隙中，水分子形成水膜，由于水的张力而造成硅酮耐候胶的起壳，直接导致失去防水效果。

硅酮与其他有机材料的粘接性能不良，中性硅酮耐候胶要注在防水砂浆面层、石材面层；在外墙使用使用瓷砖文化砖等需要勾缝的装饰面砖时，中性硅酮耐候胶要覆盖过勾缝剂与装饰面砖接触；采用外墙涂料的，无论是油性漆还是水性漆，中性硅酮耐候胶要直接注在砂浆面层，涂料完成面要覆盖中性硅酮耐候胶完成面，考虑美观效果，推荐在涂料完成后，再注一次中性硅酮耐候胶。

塑料节能附框

1 材料自身问题

塑料节能附框在砌筑砂浆中后，由于阳光爆嗮造成热胀冷缩变形造成自身开裂造成砂浆的开裂，或者就是自身刚度不足发生塑性形变。

塑料节能附框的空腔部分如同塑钢门窗一样塞入钢衬、加大塑料节能附框的惯性矩和材料弹性模量、加大塑料节能附框的惯性矩和材料弹性模量的同时塞入钢衬都能改善热胀冷缩带来的变形，但在材料上不经济。

2 工艺问题

(1)开发商为节约造价通常采用小于等于主框截面宽度的塑料节能附框，漏水情况基本类似于本文“4.1.2主附框间渗水(1)”中所提问题，这里不再赘述。

(2)塑料节能附框自身刚度不足发生塑性形变，在工艺上是可以采取技术措施的。

实际在塑料节能附框施工中，安装完塑料节能附框后应该采用与塑料节能附框内径相等的十字支撑，当宽度超过2.4m后应该采用多点竖向支撑，竖向支撑的间距宜控制在1.6-2.0m之间。支撑材料可以使用塑料节能附框自身，这样同一个项目第二期、第三期施工时还能利用一部分；当然最好用钢附框材料，一是钢附框材料的刚度大、不易发生变形，二是钢附框材料在以后的工程中可以改短、加长使用，材料周转回收利用率高，材料成本上比较经济。缺点是人工成本上不经济，材料的搬运、支撑、回收成本在4-5元每平方米，再加上运输费、仓库费。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

木附框/木塑/铝木附框

木附框多用于高档的装饰装修工程，在木附框上安装铝包木、木包铝等复合窗，多采用橡木、松木、楸木、柞木、柚木等与复合窗同等材质。木材经过处理，防火、防水、防虫，仅在有白蚁存在南方地区不适用。过高的成本，使之在大量的商品住宅中无法使用，不具备代表性这里就不展开讨论了。

04“后装法利于门窗成品保护”

实际工程中，无论是使用封闭的口型还是不封闭的倒U型钢附框，门的下槛是必须要用防水砂浆嵌缝。而后装法也不是等外墙粉刷完全结束才开始装正框，提出后装法利于门窗成品保护这个观点的有点想当然了，没有现场实际经验。

正框的安装一般是在外墙第一道抹灰刮底糙时开始的，因为工期以及脚手架租金/使用费的问题，安装玻璃和施打玻璃胶水（安装皮条的不需要）等待胶水固话检查胶水质量需要时间。现在由于防火原因，推广无机保温砂浆，保温砂浆的粉刷极易污染金属门窗。外墙的抹灰、保温以及外饰面的施工，肯定会对门窗造成污染，后装法利于门窗成品保护根本是无稽之谈。脚手架的租金/使用费是超过门窗的二次保护费的，外饰面完工后再撕除门窗的保护膜进行固定玻璃安装，不但不经济而且延误工期比较严重，越是高层、超高层浪费的资金和工期越多。

在精装修工程中，更加不要想后装法利于门窗成品保护，不但门窗要二次保护，甚至有时候还需要三次保护。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

05“提高节能效果”

附框本身埋置于墙体内，属于墙体的一部分，现在的施工通常高有机保温板/无机保温砂浆都会做到窗台、窗侧包裹住附框，提出节能附框可能是想节约一些做保温的人工，但因要减少保温人工而去增加附框不经济。

本身工程就准备要安装，这时采用节能附框，这时候才比较经济。

安装附框之后，采用无机保温砂浆施工时，要严格控制保温砂浆厚度，保证防水砂浆的施工厚度，防水砂浆的完成面必须低于钢附框内表面。

安装附框之后，采用有机保温板施工时，保温板不能直接贴住附框，要留有间隙填充水泥砂浆，填充的水泥砂浆一定要保证密实无空洞。

06“有利于抗震设防”

同体积的附框重量重于同体积的加气砼砌块重量、重于同体积的空心砌块重量，在增重上讲，并不利于抗震设防。

附框和主框两个钢铁之间，用聚氨酯发泡做柔性连接，能缓冲墙体和门窗因为材料不同造成的温度变形应力作用。在地震力作用下，两个刚体之间的柔性链接是能缓冲地震力的，减少在地震力作用下窗框被冲墙体中挤出掉落的可能。

(图片来源：中建门窗供稿，侵删)

07“有利于抗震设防”

同体积的附框重量重于同体积的加气砼砌块重量、重于同体积的空心砌块重量，在增重上讲，并不利于抗震设防。

附框和主框两个钢铁之间，用聚氨酯发泡做柔性连接，能缓冲墙体和门窗因为材料不同造成的温度变形应力作用。在地震力作用下，两个刚体之间的柔性链接是能缓冲地震力的，减少在地震力作用下窗框被冲墙体中挤出掉落的可能。

08“有利于抗震设防”

附框的使用对于节约工期是有利的，用增加附框的价格来换节约工期，提前销售出房屋，提前变现回笼资金，从经济上看增加附框节约工期是合理的。

(文章来源：中建门窗供稿，侵删)