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时值年尾,回顾一年的地产市场,即使在购房政策略显松绑的情况下,依然没有太多的回暖迹象。截至近期,位列一线市场的首都北京,2014年纯商品房交易只交出4.4万套、二手房9.9万套的成绩,创下了历史新低。很多位于北京的地板企业,以前的主要目标市场就在京津冀商圈,现在以北京为代表的上**业走颓,地板行业不免会受其影响。
与房屋交易量成反比的却是节节攀升的楼价,据悉土地交易额和住宅类平均楼面价再创新高,其中住宅类平均楼面价涨幅高达五成。不论是购房人数还是个体购买力都不断下跌,身处下游的地板行业正面临着新的挑战。
“很多人看涨一二线市场,因为大量外来人员涌入致使购房的刚需存在。但是收入水平和房价的不成正比,在一定程度上影响了交易量。当过往的主流市场不再是热门市场,儿童地板不妨把目光放在三四线的中小城市甚至区县市场。”孩之宝儿童地板的负责人分析称。
虽然购房量下降,但是政府保障房和公共设施建设却未减慢其进程。上月底,首都保障房新开工逾十万套,完成投资额541亿。而且公共领域的投资注入,也给儿童地板甚至整个塑胶地板行业带来了机遇。因为对于一些公共场所或者收入有限的住房人员来说,生产工艺已经很成熟的塑胶地板价低高质,是值得信赖的地面材料选择。
随着信息技术的发展,地板企业纷纷把精力转移到线上。而不仅是在电商平台还是搜索引擎的宣传,都存在地区广告投放的功能。在此前提下,企业不妨慎选营销地区和时段,维护既有市场,也加大对中小城市的投入,有的放矢,把钱花在刀刃上。
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基本投资:10万-30万 全国门店:300-500
品牌名称:孩之宝地板
公司全称:北京福莱尔鼎盛科技有限公司
主营产品:地板
经营模式:品牌专卖
招商区域:全国
适合人群:自主创业
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