房子在装修竣工后需要业主注意一些保养问题，不要立刻入住。专家提醒，在装修竣工后，业主要重视以下的注意事项：

1)入住前室内需要通风一段时间;如较长时间不住人，请务必安排人员定期开窗通风(夜晚或雨、雪、刮大风天气请勿开启)，保证空气流通，提高空气质量。

2)室内无人时：请将水、电、煤气的总阀关闭，以确保安全和避免意外损失;如遇雨、雪天气请及时关闭窗户，以防雨水飘入室内;如遇零摄氏度以下的天气，请注意水管防冻，并关闭给水管总阀。

3)在新居内使用空调，请避免冷暖风长时间直吹房内同一部位，并采取必要的措施，使室内空气保持一定的湿度，以防止墙面、地板受到影响。

4)请经常检查各给水管、排水管有无渗漏，如发现渗漏请及时报修。台盆、水槽的排水管请勿撞击或悬挂、堆放物品，以防止排水管脱落造成渗水。

5)请保持敞开式阳台地漏的畅通。遇大雨天气时，请注意观察阳台地面是否有积水，地漏排水是否畅通，避免雨水积存过多漫入室内。

6)请经常检查塑钢、铝合金门窗(室外)横框下部的出水孔是否畅通，使雨水能向外流出，以防止雨水倒流入窗台或门框内。

7)台盆、浴缸、座便器、淋浴房及料理台台面与墙、地接口处所打硅胶如有脱开、掉落，请及时让专业人员修补。

8)使用浴缸、淋浴房、洗脸盆时请尽量防止杂物(如头发、碎屑等)落入排水管、地漏，并经常清理下水部分和地漏，如发现堵塞情况，及时请专业疏通人员进行疏通，以避免不必要的损失。

9)使用人造石、大理石台面时请注意防止色素渗透，如沾上有色液体或粉剂(如酱油、咖哩粉等)请及时擦拭;人造石、大理石台面上请不要堆放重物或站人，以免引起台面断裂;在使用人造石台面时，请避免台面骤冷骤热，尤其不能直接接触高温物体，放置刚进行过高温烹饪的锅子时请使用锅垫，同时请避免锋利、尖锐物品划伤台面;请勿使用钢丝球或百洁布擦洗人造台面和压克力浴缸。

10)厨房的地面沾上油渍、调料后，请及时擦洗，以免人员滑倒或色素渗入地砖难以清除。

11)天然木质地板、复合地板可用半干的拖把擦洗，但请勿大量用水擦拭，以免地板受潮起拱;靠近窗口、阳台的地板由于经常受阳光直射暴晒，容易造成地板裂缝，可以采取局部遮盖的方法予以预防;天然木质地板最好1～2个月打腊保养一次。

12)新安装的室内配电箱投入使用后，由于工作时产生的热胀冷缩现象，可能会引起电线接线柱松动，因此新安装的室内配电箱使用半年后，需请专业电工进行检查，如存在电线接头发热现象，请将电线接线柱旋紧;同一回路请不要同时使用大功率的家用电器;配电箱安装在橱内的，请不要在配电箱旁堆放物品或进行遮盖;禁止在配电箱附近存放易燃、易爆物品。