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      照着做,你买的第一套房就会赚,相亲绝对so easy~

      2020-11-11 08:00:33 建材网 责任编辑: 谢小华 浏览数:1564 手机访问:建材网

      近日,浙江一小伙在网上发问:“30年房贷、月供7800元有资格去相亲吗?”瞬间引发热议!

      对于当代人而言,买房、结婚都是人生头等大事!

      但是,买房或者结婚都需要一笔不菲的开支,特别是买房,地段稍微好些、面积大一点,都得十几上百万,这也使得许多年轻人背上房贷。购房,究竟要考虑哪些问题?

      经济承担能力,购房考虑因素,购房首选贷款方案,结合当地首套房的优惠政策,以及房贷利率优惠和自身实际收入,购置最适中的新房。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      如果经济承担能力有限,而购房又迫在眉睫,则可选择偏小的户型,结合后期空间设计,让小住宅也能居住舒适又通透。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      △推荐:高牌实木三层地板 SKS-912

      树种:橡木

      当拥有足够的资金,能轻松购置一套房时,可考虑以合理的价格一次性购房,省去后期各种贷款、税费、利息等繁琐手续。

      结合实际需求买房,购房因人而异,绿化面积、教育资源、附近公园、健身场所基础设施、交通网覆盖率、商业繁华、医疗资源等等,也是购置新房需要考虑的因素,直接关系到后期入住体验感。

      其中,如果是以老年人为主的居住家庭,可优先考虑医疗资源丰富,绿化面积大、临近公园的小区新房。

      而以年轻人为主的居住家庭,则可优先考虑交通网覆盖率、商业繁华以及教育资源更具优势的小区。

      观察房型朝向、布局和楼层,购房看户型,房子的户型构造、楼层高度,以及朝向,都是购房时需要实地考察的重点。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      ▲图一

      通常而言,坐北朝南的户型是最理想的,日照充足、采光佳。东朝向与西朝向的户型,则只能接收到上午和下午阳光的洗礼。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      ▲图二

      除了新房朝向问题,通风也是需要考察的一项重点因素。例如图一传统塔式住宅的中户,就存在通风不畅的问题,不仅无法与外界产生最直观的通风效果,反而还存在空气交叉污染的可能性。


      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      蝴蝶型建筑构造的新房比板楼和塔楼的通风效果更理想。其次,新房的内部布局也直接影响到通风效果,户型方正、阳台位置佳的新房,往往能够形成良好的穿堂风,让室内外空气交替更畅通。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      在考察完新房整体构造、朝向、通风状况后,还需留意所在小区每栋楼之间的距离和实际楼层。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      楼间距与楼层高直接关系到采光、通风、隐私和还有噪音程度。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风等。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      结合总楼层,可将不同楼层划分为“低楼层、中间楼层、高楼层”。其中,低楼层容易让窗外绿化景观遮挡阳光,噪音污染较大,阳台缺乏隐私;中间楼层相对低层而言,光照更充足,噪音污染较小;高楼层光照最理想,噪音污染也最小,阳台隐私与观赏性兼具。

      参考房地产开发商口碑,购房看资历,房地产开发商也是购房需要考虑的重点因素。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      尽可能选择口碑佳、资历雄厚、经验丰富的优质开发商所开发的小区楼盘,以规避买到豆腐渣楼盘亦或烂尾楼的风险。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      △推荐:高牌实木多层地板 SK51

      树种:鸡翅木

      查看物业公司整体水平,购房看物业,物业是新房入住后,决定小区整体居住质量的关键因素之一。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      选择口碑较好的物业,其管理效率更高,小区维护和后期协调更尽心。

      (图片来源:高牌地板供稿,侵删)

      △推荐:高牌强化地板 S512

      品名:林下风韵

      总而言之,买房是生活中的一件大事,承载着以后十几年的光阴。所以,一定要综合考虑多方因素,做好充分准备,才能让购房变得高效顺畅,让生活没有遗憾。

      高牌地板,专注环保好地板!楼市有风险,买房需谨慎。木地板舒适又环保,家装不能少!

      (文章来源:高牌地板供稿,侵删)

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        来自:内蒙古鄂尔多斯市2025-11-18

      • 不错,安装师傅一天就搞定了,很负责任,手边也很漂亮。因为翻新没换地砖,木地板也是很好的选择,下次客厅也要换木地板。

        来自:海南三亚市2025-11-18

      • 我是宾馆客房地毯换地板,看来看去看上了这一家,无论颜值、质量、价格、服务都很不错。

        来自:四川资阳市2025-11-18

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