2022年10月17日晚，皮阿诺发布公告，实控人马礼斌先生拟通过协议转让方式将持有的20%（即3730.8万股）皮阿诺股份转让给珠海鸿禄，穿透后看其股东是持股50%的保利投资控股和持股45%的保利发展，即是资产规模超万亿的央企中国保利集团。

交易完成后，马礼斌仍持有公司31.11%股份，仍为公司实际控制人。中国保利集团所属企业珠海鸿禄持股20%，成为公司第二大股东。

(图片来源：皮阿诺家居公众号，侵删)

皮阿诺与央企保利的合作渊源

2020年8月，皮阿诺出资5000万元认购由保利资本及碧桂园创投共同发起的保碧产业链赋能基金，认购份额占6.41%。该次对外投资，属于产业型战略投资，是皮阿诺拓展思路、产业链合作创新的探索和尝试。

2021年1月，皮阿诺完成非公开发行，保利资本通过共青城齐利股权投资合伙企业（有限合伙）及共青城慧星股权投资合伙企业（有限合伙）两家有限合伙企业斥资1.5亿元参与定增，彼时成为公司第三大股东。

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本次皮阿诺与保利的第三次合作，是在更高维度上的合作，由保利发展主导，保利资本经办，未来双方的合作亦将在更高平台、更高维度上开展。利用保利资本的平台优势和皮阿诺的产业优势，共同促进皮阿诺在家居行业的发展，开展多形式、多层次、多渠道的资本合作，通过加强资本及项目方面的合作，巩固和深化互惠共赢的合作关系，使双方实现优势互补及合作共赢。

马礼斌仍为皮阿诺实控人，持有31.11%股份，掌握控股权!

马礼斌先生原持有皮阿诺51.11%股权，本次交易转让20%予保利后，仍将持有31.11%股权，掌握控股权，仍将带领团队继续拼搏厮杀。

皮阿诺自2005年创立至今，历经17载艰辛，从零到今超20亿资产，超30亿市值，年营收超18亿元。这来之不易的成果凝结着马礼斌先生及其团队的血泪。虽让出20%股份，但势必是从更高战略维度出发做出的决策，其未让出控股权，系对公司未来发展仍充满信心。本次深度结盟保利，双方将在定制家居行业整合及资本运作上达成更深入合作，皮阿诺亦将借助保利的平台及资源，实现公司营收、市值新的腾飞。

保利发展位居全国房企销售排行第二，央国企第一!

自去年房地产行业爆发资金危机以来，整个房地产行业都处于下行状态，民营房企不断破产出清，而保利等央国企房企则进一步做大做强。皮阿诺亦根据市场情况及时调整工程业务经营策略，聚焦央国企，与保利、华润等业务合作规模持续加大。

根据易居研究院《中国房企TOP30月报（2022年9月）》，保利发展以3201亿元销售额位居中国房企第二，央国企房企第一。根据保利发展目前项目土储及未来规划，预计其将长期居于全国房企销售排名前三。

此外，保利资本在地产产业链有丰富的资本运作能力及产业整合能力，作为公司重要股东，保利资本亦将充分发挥其资本平台优势，为皮阿诺在后续产业链投资布局、提升其整体市值发挥重要作用。

在房地产景气度持续低迷，产业链遭受严重影响的当下，引进央企保利，借助央企的资源、平台，是当前环境下的最佳方案，皮阿诺必将犹如插上飞翔的翅膀，飞往更光明未来。

 保利不参与公司经营，原有团队保持稳定，并将实施股权激励计划!

根据协议约定，协议双方将确保公司现有管理团队不发生重大变化，且自本次交易完成交割之日起6个月内，双方将商讨促使公司实施股权激励计划。

保利一方不会参与公司日常经营管理，公司管理团队不变，而公司治理结构将进一步优化。三度结缘万亿央企保利，期冀皮阿诺在更高的平台杨帆再出发，乘风破浪，直济沧海！

(文章来源：皮阿诺家居公众号，侵删)