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4月14日,***召开常务会议,会议提出,今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
旧改话题一直以来都备受关注,据不完全统计,截至目前,已有北京、河北、河南、辽宁、吉林、上海、四川、山东、湖北等22个省份公布了今年老旧小区改造目标,多个省市还公布了老旧小区改造的具体名单。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
近年来,在门窗行业之中,最受关注就是旧房改造。我们都知道,所谓“房屋改造,门窗先行”,一套房子如果想要改造或是重新装修,首先要做的事情就是改门窗,而这一新兴市场也正在成为门窗行业的新“蓝海”。
1怎样算“老旧小区”?
老旧小区是指建于2000年年底以前,公共设施落后,严重影响居民的居住和生活,且未纳入棚户区改造计划的住宅小区。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
老旧小区改造,不同于棚改的“推倒重建”,而是在既有基础上“提档升级”。
2为什么要推进旧改?
城镇老旧小区改造,是中央推动的重大民生工程和发展工程。对于逆周期促进经济增长、促进居民居住条件改善、增强社区治理服务能力具有重大的经济和社会意义。短期内可以迅速有效地扩大内需,促进就业,提振经济。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
在现下拉动经济增长的刺激政策中,推进老旧小区改造或能扩大内需拉动消费。新冠肺炎疫情的全球蔓延,将导致世界经济增长疲软,疫情的不确定性同样会影响到国内经济。老旧小区改造短期内可以快速带动投资增量,扩大内需,拉动消费,可以成为疫情过后拉动经济的新动能。
3为什么要进行旧门窗的改造更换?
随着社会发展,人们追求更舒适健康的生活环境,置身于城市中心的这些老旧小区,其旧门窗因年月长久已经不符合人们现代社会居住品质的要求。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
面对更多的车流、人流,气候变化和环境变化,换上更能符合新时代要求标准的门窗,才能够更好地保证居住人的生活品质。
4旧改的重头戏为什么是门窗?
在建筑围护结构的门窗、墙体、屋面、地面四大围护部件中,门窗的绝热性能最差,是影响室内热环境质量和建筑节能的主要因素之一。就我国目前典型的维护部件而言,门窗的热能耗约为墙体的4倍、屋面的5倍、地面的20多倍,约占建筑围护部件总耗能的40%~50%,因此,增强门窗的保温隔热性能,减少门窗能耗,是改善室内热环境质量和提高建筑节能水平的重要环节。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
另一方面,建筑门窗承担着隔绝与沟通室内外两种环境两个互相矛盾的任务,不仅要求它具有良好的绝热性能,同时还应具有采光、通风、装饰、隔声、防火等多项功能,因此,在技术处理上相对于其他围护部件,难度更大,涉及的问题也更为复杂。
5旧窗市场仍是一片“蓝海”
伴随消费升级,人们对门窗的需求也呈现多元化趋势,窗户作为建筑的眼睛,人们对设计感的要求越来越强,既要突显门窗的特点,还要实现更佳的居住舒适度及节能环保。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
根据中国产业报告网的整理,国内旧房翻新装修的市场规模从2011年的2200亿元,到2016年增长到了3666.6亿元。“新窗市场”的竞争已经进入白热化了,而“旧窗改造”这片蓝海还有待挖掘,近四千亿的旧房翻新市场中有大量的需求。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
随着接下来旧房改造的进一步推进,对门窗行业来说,新一轮的市场发展机遇正在到来。高品质的品牌门窗企业就要抓住机会,顺势发展,在激烈的消费市场中打开新局面。
(图片来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
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世豹智慧工厂
世豹门窗系统作为一个成熟、高端的品牌门窗,2020年,将继续利用位于汾湖高新技术开发区的一流生产基地——世豹智慧工厂,以先进的技术和卓越的设备实现智能化生产,进一步产业升级,打造更大规模的个性化定制,为现代家居生活献力。
世豹门窗专卖店
面对各类旧房门窗改造的不同需求,世豹门窗同样有专业的团队来打造有品质保证的门窗产品,让更多的家庭能够用上好门窗,感受建筑美。
(文章来源:世豹门窗系统供稿,侵删)
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