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        二手房装修预算比新房装修贵的原因是什么?

        2019-06-26 09:26:23 建材网 责任编辑: 忧虑踢枫叶 浏览数:1902 手机访问:建材网

        二手房装修预算要比新房装修高15%左右,这个是正常现象。因为现在的新房一般格局都比较合理,需要拆改的地方不多。基础装修工程量比较大的墙面、水电改造多数也不需要重新施工,基础装修费用大大降低。而二手房不同,一般情况下,二手房都是居住多年且都有不同程度的装修,需要拆除的地方比价多,现在人工非常贵,光这一部分费用就占很大支出。另外,墙面开裂需要重新批腻子,墙地砖需要拆除换新,防水多年也要重新做,水电线路老化重新更换,与新房“一马平川”的装修比起来,这些拆改项目无形中增加了施工量和施工难度,装修费用自然要比新房要高出不少。

        二手房装修预算中的水电改造非常重要。二手房的房龄较长,水电线路老化情况严重。特别是九十年代以前的老房,电路设计没有考虑到时代的快速发展,已经无法承受大用电量的负荷,如果不更换会为以后的起居生活带来很多不便和不安全隐患。再加之现在厨房和卫生间的设备越来越多,各种电源接口要适当增加。老式的镀锌水管对人体健康不利,也要换成PPR新型管材。所以,水电改造对于二手房来说是必须的,不是装修公司故意增项。这些,都会造成二手房装修费用上升。

        特别需要指出的是,虽然二手房装修拆改项目多,但不意味着可以野蛮拆改。一些格局不合理的户型,为了扩大使用空间,盲目拆除承重墙,走管线时在墙面开橫槽,这些都是要严格禁止的。

        所以二手房装修预算比新房高,有的业主觉得不正常,其实仔细了解一下就清楚了。

        (图片来源:雅丽家橱柜|智能全屋定制官网,侵删)

        (文章来源:雅丽家橱柜|智能全屋定制官网,侵删)

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        品牌名称:雅丽家橱柜 |智能全屋定制
        公司全称:安徽雅丽家智能家居有限公司
        主营产品:橱柜
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        • 当初差点在建材市场随意买了小品牌的橱柜,后面在雅丽家定制的,质量、服务都不错。

          来自:安徽宣城市2025-11-15

        • 最近流行一柜到顶的设计,在雅丽家定制的橱柜+衣柜,橱柜满意,衣柜的一柜到顶很简约,耐看、大气

          来自:广东深圳市2025-11-15

        • 雅丽家这个品牌确实不错,橱柜衣柜都是在雅丽家定制的,以后会推荐朋友选购的。

          来自:河南洛阳市2025-11-15

        • 雅丽家的产品对细节处理很到位,安装师傅也很专业,安装的时候销售还特意过来了一趟,对他们家的服务很满意

          来自:内蒙古乌兰察布市2025-11-15

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