“我有三只耳朵，第三只耳朵，专门用来倾听大海的声音，那大海不仅带给我闪电与玫瑰，还带给我诗与酒”

——巴勃罗·聂鲁达（Pablo Neruda）

在很多人心中，拥有一套开窗见海——或至少是邻海的房子，是一项人生理想，能贴近海，感受海的广阔与浪漫，仿佛就拥有了诗画般的生活。而在海口的北部，就有一个享3.8公里黄金海岸线，三面临海，拥有270度环海视角、转身就能感受到“诗意远方”的高端度假城市综合体——保利中央海岸。最近，卓宝就到这里进行了回访。

保利中央海岸，是保利发展控股集团进军海口的首个项目。项目位于海口滨海沿线中央地带，是城市旧港改造的重点项目，肩负着升级近900年秀英港的时代重任。注：秀英港在南宋淳熙年间(1174年～1189年)，已经正式开港办理外贸运输业务和对外国籍船开放，是宋元以来与大陆联系的主要港口、商埠。

项目总规划占地约700亩，不但享有城市中心3.8公里的黄金海岸线，更有1400亩万绿园公园、西海岸带状公园环绕左右。因此，该项目十分关注生态环境质量，也注重保护并合理利用现有的海湾和沙滩资源，以打造出具有独特魅力的海滨风情生活休闲圣地。

三面临海的地理环境及项目打造““海上旅游核心门户、滨海都心、城市名片”的规划定位，决定了其对防水的要求非常严格，地下室底板、侧墙、顶板、屋面均为Ⅰ级防水设防要求（即其在结构自防水的基础上需再增设两道防水层）。

2016年，卓宝品牌被选定为该项目做防水工程，完成防水面积约264000㎡，防水品质得到2018年度金禹奖金奖（建筑防水行业科学技术奖-工程技术奖）认证。

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

此次回访，卓宝安全质量部工程师田红旗与总包单位领导张总一同对已完工的防水部位进行了细致检查，卓宝品质依旧，到现在没有出现一处渗漏。

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

卓宝是如何打造这一品质工程的，接下来就为大家揭秘。

保利中央海岸项目防水做法，基于多年的项目经验，卓宝在防水方案上采用了涂料+卷材的复合做法，对于项目的不同防水部位，卓宝也有针对性的选材。

地下室底板

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

采用材料：2mm涂必定橡胶沥青防水涂料+1.5mm BAC-P（交叉层压膜）双面自粘聚合物改性沥青防水卷材

防水做法：先将涂料和卷材施工在垫层上，卷材施工完成后揭除其上表面隔离膜，待浇筑细石混凝土保护层时，卷材的自粘胶可与保护层形成“反粘”。虽然此时，涂料与上部的卷材和下部的垫层都紧密粘结，但由于涂必定橡胶沥青涂料的100%内聚力破坏，所以即使垫层出现沉降，其破坏部位也只是在涂料本身，并不会影响上部的卷材，因为卷材依然牢固地与细石混凝土保护层反粘在一起，继续发挥其防水功能。

地下室侧墙

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

采用材料：2mm涂必定橡胶沥青防水涂料（非固化立面专用型）+1.5mm BAC-P（交叉层压膜）双面自粘防水卷材

防水做法：涂料采用专门研发的立面专用型，具有更好的抗流坠、耐高温等性能。BAC-P双面自粘卷材为薄质材料，质轻，服帖性好，立面施工更加简便。防水层施工完成后，考虑到在实际回填土的过程中难以完全按照规范要求进行，为了避免防水层受到影响，采用砌120砖墙保护。

地下室顶板

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

采用材料：2mm涂必定橡胶沥青防水涂料+4mm BAC（聚酯胎）耐根穿刺自粘聚合物改性沥青防水卷材

防水做法：BAC耐根穿刺自粘防水卷材的阻根原理为化学阻根，阻根效果优异，而且可以和涂必定橡胶沥青涂料完美融合，有效消除卷材与涂料之间的窜水层。在防水层施工之前，还采用抛丸技术将结构层表面的浮浆或酥松层去掉，可避免防水层与结构层之间窜水。就算防水层存在薄弱环节，但防水层与结构层之间没有水存在，植物根系又具有向水性的特点，那么它就没有继续向下生长的动力，无论是对防水层还是结构层都有了很好地保护作用。

上人保温平屋面（结构找坡）

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

采用材料：2mm涂必定橡胶沥青防水涂料+1.5mm BAC-P（交叉层压膜）双面自粘聚合物改性沥青防水卷材。

防水做法：涂必定橡胶沥青防水涂料始终保持黏稠状，具有优异的渗透、蠕变与密封性能，一次涂刮成型便能适应基层变形及开裂；交叉层压膜双面自粘防水卷材采用自粘方式搭接，搭接简易、不需粘结剂，且拥有很好的搭接质量。自粘卷材和涂必定涂料各具特点，两者复合使用，使具有蠕变性的无缝涂料和厚度均一的自粘卷材形成一个整体，优势互补，使防水系统更加可靠。

施工现场回顾

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

参建保利中央海岸项目，助力海口900年旧港改造，为城市发展尽一份力，卓宝与有荣焉。

为高端度假综合体奉献“金禹奖金奖”防水工程，守护“有落日伴着晚霞，缓缓的海风吹过面颊”的理想家园，让有海居梦的人们能够安享滨海浪漫，卓宝使命必达。

以质量为底线，以标准树立品质，以品质成就经典，卓宝一直在路上。

(文章来源：卓宝油漆公众号，侵删)